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商洛“西街 ·大都匯”無證銷售監管部門視而不見

時間:2014/9/28 16:13:50 點擊:

 

 

商洛大都匯銷售中心

 

  群眾反映,由陜西凱華房地產開發有限公司投資開發的商洛市房地產項目“西街 大都匯”無證銷售,收取巨額購房款。

  記者調查:企業無證銷售,收取巨額購房款

  2014年8月11日上午,記者到商洛市工農路該項目地址及銷售中心暗訪。工農路靠項目一側全是“西街 大都匯”的廣告,工地圍擋內正在挖坑。據售樓員介紹,整個項目銷售情況很好,購物中心交1000抵10000元,住宅交30000定金選房,一周內首付總房款的30%或50%。售樓小姐說:“10棟住宅已經差不多賣完了,多數都是單位團購的。”

  記者詢問該項目的手續問題,售樓小姐說:“已經取得了土地證、土地規劃許可證、建設規劃許可證。施工許可證和商品房銷售許可證到10月底就能辦下來。”當記者質疑其風險時,該售樓小姐說:“這個項目市政府會給我們一路綠燈,你放心吧!”隨后,售樓小姐給記者拿了一份宣傳單,“凱華房地產攜手商洛市政府聯抉鉅獻,中國建筑西北設計院擔綱設計,商住一體,集居住、購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一身,未來商洛市中心絕無僅有的地標性建筑!”

  據商洛一位知情人士告訴記者:“公司前一天晚上搞了一場為公安民警和交警送西瓜的文化節活動,就這幾天,項目預售款已達約3000萬元。”

  城建局:企業自查自糾,大開綠燈很正常

  2014年8月26日,記者來到商洛市城建局采訪,該局程合林(音)副局長告訴記者,大都匯項目確實沒有預售許可證,之前局里也接到過群眾反映,但苦于無法取證,所以本月18日局里給開發商下發通知,令其“自查自糾,并在2014年8月29日前向我局報送書面自查報告。有了證據才能立案調查。”

  城建局負責拆遷政策的人員告訴記者,這個項目是2009年市政府招商引資項目,項目總占地166畝,總建筑面積43萬平方米。7棟安置樓,1400戶,安置面積14萬平方米,其他是商品房及商場。拆遷安置涉及企事業單位13家,政府部門的家屬樓有公安局、供電局、審計局等相關單位。正因為如此,所以這個項目很火。大家覺得這個小區住的都是政府的人,素質高。

  關于項目前期拆遷,該人員表示,由開發商全權負責,開發商目前已經簽訂了土地出讓合同,但未取得施工許可證和預售許可證。“由于是市政府主導項目,而且是棚戶區改造,大開綠燈也是很正常的”。

  售樓部:房子就在湖邊,市上某部門一次性團購20

  當日下午,記者再次來到該項目售樓部,售樓部的工作人員告訴記者,因為是市重點項目,地段好,樓下就是蓮湖公園,樓就在湖邊,所以房子賣得很好,市上某部門才不久團購了20套房子。

  開發商:土地證尚未辦理,已圈地賣房

  記者致電該項目負責人鄭賢桂,鄭表示,該項目沒有取得《土地使用許可證》。鄭說:“前期拆遷是由政府主導的,和企業沒有關系,至于其他,電話上說不清。”

  就在記者采訪當天,十多名人員在商洛市政府門口上訪,原因是前幾年購買金鳳山御園小區商品房未建先賣,違規售樓,房款交完了,開發商承諾2012年10月交房,但至今工程未完成。據上訪者反映,開發商資金轉移到其他項目,資金鏈斷裂,工程難以善終。

(原標題:商洛大都匯項目無證開發 監管部門視而不見) 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  文章來源于:新浪 

作者:不詳 來源:網絡
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